Ипотечные программы

 ИПОТЕЧНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ

Условия программы


Членство в КПК

Участники программы – Заемщик, Созаемщики, поручители (желательно члены семьи или ближайшие родственники).
Возраст заемщика на момент оформления займа не должен превышать 65 лет.
Срок до 20 лет.
Сумма до 7 млн. рублей.
Процентная ставка Процентная ставка -12,5%, Сумма до 4 млн.руб., капитализационный паевой взнос  – 10%, Единоразовый взнос при оформлении – 20 000 руб.

Возможность гашения средствами сертификатов, использования в качестве первоначального взноса.

Приобретаемое жилье – дома, комнаты, квартиры.
Первоначальный взнос 5%, капитализационный паевой взнос 5% от суммы займа (используется на последнее гашение).
Дата платежа в любой день месяца с 1 по 25 число.
Досрочное гашение – возможно, проценты берутся за фактическое время пользования займов, без штрафов.
Единоразовый взнос при оформлении – 15 000 руб.
Оценка квартиры не требуется, при необходимости предоставляется оценка независимой компании.
Обязательное ежегодное страхование недвижимого имущества.
Залог приобретаемого имущества (квартиры, дома)

ИПОТЕКА +

(на покупку жилья с использованием средств государственных сертификатов)

Условия программы


Участники программы
– Заемщик, Созаемщики, поручители.
Срок до 5 лет.
Сумма до 700 000 рублей.
Процентная ставка 26% годовых, ежемесячный членский взнос 0,3% от суммы займа.
Приобретаемое жилье – дома, комнаты, квартиры.
Дата платежа в любой день месяца с 1 по 25 число. Предоставляется отсрочка по погашению основной суммы займа на 3 месяца.
Досрочное гашение – возможно, проценты берутся за фактическое время пользование займов, без штрафов.
Без первоначального и дополнительного взносов при оформлении.

Необходимые документы

Анкеты
Заемщика, Созаемщика, поручителей.
Паспорта всех участников программы, СНИЛС, ИНН.
Копии трудовых книжек всех участников программы, заверенных отделом кадров.
Подтверждение доходов всех участников программы: справки о заработной плате за последние 6 месяцев на бланке КПК или по форме 2НДФЛ, выписки с расчетного счета о поступлении доходов, справка о размере пенсии, пособий и др.
Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость:
- Технический паспорт
- Свидетельство о праве собственности
- Договор о праве собственности (дарения, наследования, купли-продажи и др.)
- Справка № 519 с ЖЭУ (о зарегистрированных)
- Справка с псих. диспансера, подтверждающая здоровье продавца (что на учете не состоит)
- Копии паспортов собственников квартиры
- Нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки (по отчуждению, если недвижимость приобреталась в браке).
- Разрешение с органов опеки и попечительства, в случае наличия несовершеннолетних лиц в семье продавца.
- Документы на земельный участок (при покупке дома).


Ипотека:
- максимальная сумма, срок – устанавливается решением Правления КПК «1-й ДВ», в соответствии с финансовыми нормативами, установленными Федеральным Законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 года «О кредитной кооперации» и указаниями Центрального Банка Российской Федерации на момент принятия решения о предоставлении займа;
- наличие Поручителей, Созаёмщиков (в зависимости от срока и суммы займа, получаемого дохода Заёмщика (Созаёмщиков), Поручителей);
- оформление и регистрация залога приобретаемого недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка)  в соответствии с действующим законодательством РФ.
- при необходимости оформление и регистрация залога имеющегося недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, иного имущества (жилого помещения))  в соответствии с действующим законодательством РФ.
- возможность составления индивидуального графика гашения займа и начисленных процентов.

             Жилищная программа «Жилье в рассрочку»:

- максимальная сумма, срок – устанавливается решением Правления КПК «1-й ДВ», в соответствии с финансовыми нормативами установленными Федеральным Законом № 190-ФЗ от 18.07.2009 года «О кредитной кооперации» и указаниями Центрального Банка Российской Федерации на момент принятия решения о предоставлении займа;
- не менее 2-х участников программы (в зависимости от срока и стоимости приобретаемой квартиры, получаемого дохода участников программы. При этом доход участников рассчитывается исходя из предоставленных подтверждающих официальных документов (справки о среднем заработке с копией трудовой книжки заверенной отделом кадров или иным отделом, заменяющим кадры, справки о размере пенсии, копии сберегательных книжек и т.п.), так и без предоставления подтверждающих официальных документов на основании заполненных участниками анкет пайщика, любых документов, которым можно подтвердить получаемый доход. Индивидуальные предприниматели предоставляют  данные о доходах своей деятельности.
     
Жилищная программа «Жилье в наем»:
- срок участия в программе – устанавливается решением Правления КПК «1-й ДВ»;
-  участники программы должны являться членами семьи или близкими родственниками члена (пайщика) – участника программы, а именно: супруги (в том числе и не состоящие в официальном браке), близкие родственники (родители, дети, усыновители, усыновленные, братья и сестры, дедушка, бабушка, внуки).
- участники Программы должны иметь регистрацию места жительства в населенных пунктах на территории РФ.
- предоставляемые в наём квартиры, комнаты в квартирах принадлежат кредитному кооперативу на праве собственности.
- Условия участия в программе утверждаются решениями Правления кредитного кооператива по каждому объекту отдельно.